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 对于一些刚刚接触BIM，经常会问BIM到底用呢？BIM能不能落地？今天收集整理一篇BIM技术在工程项目全过程的应用点，同时在这里也要明确一下会软件不等于会做项目，就像BIM不等于Revit一样，我们先了解一下基于项目具体结合BIM技术能实现哪些应用，大家可以结合自身的情况去学习相关软件、掌握BIM技能。

一、BIM系统基本理论

 经过多年的发展， 今日的BIM的“M” 已经由原先”Modeling” 演变成“Management”。BIM 不仅仅是数字元建筑信息模型，而实际上是利用几何与非几何信息整合，来有效的建造、维护营建设施(包含土木、建筑及道路等基础建设);同时，也持续性地包含了设施的整个生命周期(计划→设计→施工→维护管理→拆除回收)。在美国国家BIM 标准(NBIMS)刊文中便提到，BIM 本身涵盖了3种定义：

 (1) 产品：可视化、数字元化的建筑模型

 (2) 行为：几何与非几何信息的整合

 (3) 系统：信息串流时所发展的应用及管理。

 二、BIM系统来源

 在1987 年由Graphisoft公司所开发的软件【ArchiCAD】首先提倡“VirtualBuilding”(虚拟建筑)在计算机上建构与实体对应的建筑物。此后数家软件公司陆续尝试给予新的称呼：Autodesk(也就是大家耳熟能详开发AutoCAD 的公司)及VectorWorks 两家公司则以Autodesk公司副总Phil Bernstein 所提出“Building Information Modeling”来呼应。

 三、BIM系统价值

 就如前说述，BIM已经不再局限在当时“Virtual Building”的原始概念，随着软硬件的进步，建筑业的IDP (Integrated Project Delivery)成为必要的手段，因而产生四个方面的改变：

 (1) 扩大产业结合;

 (2) 信息整合;

 (3) 流程改造;

 (4) 作业面的整合与提升。

 (1) 扩大产业结合

 从比较宏观的角度来说，这个延续建筑生命周期的系统的产品，便是每个建物专属的数字立体数据库，记录着每一个阶段的点滴：计划→设计→施工→维护管理→拆除回收。如果建物是一个人的话，那么这个立体数据库便是一本自传(而非身份证)，将一生所有接触到的人、事、物都记录下，而其中的相互关系，便是每个人的判断及反应。

 (2) 信息整合

 在此架构之中，建物中的每个对象不再仅仅是一个有编号的对象，而是记录着完整的故事。就好比一根树立在大楼里面的钢粱，在对应到立体数据库时，不但能呈现本身的材质和尺寸(传统计算机绘图CAD 的功能)同时还能无限制的串联提供其他相关信息，例如：原料的来源;加工生产的厂家和地点;加工时的记录;运输的记录;工地签收、存放、安装的数据;甚至在后续的改装需要“穿梁”或是楼上因新增设备而需要改变荷重时，都能快速的计算出是否能满足需求，还是必须加强措施;到了改建时，也能清楚的计算出应当如何建材分类、估算总量，并做最有效地回收和弃置。

 (3) 流程改造

 BIM也会彻底改变建筑、营造产业的工作流程;由于建筑项目不同的参与者(工程师、估价师、室内设计师、项目规范编辑人、营造厂、承包商等等)，需要截取采用的信息都不一致，受限于无法及时大量的更改众多繁杂的信息，传统模式必须采取循序渐进的线性式工作流程，来减少返工及信息遗漏的风险。在每个步骤依序定案后方能进行下一步骤的发展。

 在BIM的架构下，各专业将信息集中放置在同一个数据库中，能及时且同步地截取同一个模型中的不同信息，再加上因为对象的信息都是建构在对象本身，因此当对象的任意部分被更改时，相关的信息也因此被联动性的改变。由于BIM系统克服了流程上的瓶颈，因此流程也因而改造，把关键的决策步骤向前移，不但加速了整体的速度，更重要的是能在影响造价的关键前期作业期间，把造价的变动因子降到最低。

 (4) 作业面的整合与提升

 BIM的视觉性，集中性，多元性，联动性直接。使得这个立体模型不但能容易的发掘设计模型中的静态冲突点(例如：梁柱与管线是否有冲撞或预留空间不足的情况)，甚至动态的模拟(例如：水管的配置，是否会有压力不足或过度集中;电流相对于用电设备的分配是否有达到平衡等)。在工程开始之前，便能预先防范，减少设计疏失，而有效的降低设计变更对于工期及成本的冲击。

新闻中提及“BIM软件产业生态与协同“，放眼国内市场，BIM软件品类数量繁多，但软件与软件间缺乏协同。BIM贯穿于建筑的全生命周期，单一节点上的BIM软件无法发挥BIM的应用价值。涵盖全生命周期、全产业链建立标准，将研发、应用、人才培养一体化，更有利于产业生态成长与行业转型。